Важные ссылки

ИС ЖКХ-33
Портал государственных услуг Владимирской области
Официальный сайт губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой
Департамент жилищно-коммунального хозяйства
Реформа ЖКХ
ИС "Портал подрядчиков" Владимирской области
Государственная жилищная инспекция Владимирской области
Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация "Объединение строителей Владимирской области" (НП СРО "ОСВО")
Energosberegenie
Электронная торговая площадка «VladZakupki»

16.05.2017 Во Владимире власти проверили ход капремонта

 

В домах жителей областного центра меняют лифты и балконы

Во Владимире в список капремонта на 2017 год вошли 123 многоквартирных дома: в 114-ти проведут ремонт крыши, в пяти – внутридомовых инженерных систем, в трех – ремонт фасада и в одном – ремонт лифтов.

Представители облдепартамента ЖКХ, регионального фонда капремонта, горадминистрации, а также управляющие компании и собственники жилья проинспектировали четыре объекта. В доме № 30 по улице Мира проводится обновляется фасад с заменой балконов. Общая стоимость работ – 5,8 млн рублей. Все деньги выделены фондом капремонта из «общего котла». Вклад собственников дома – около 10% – 683 тысячи рублей.

Работы ведутся основательно, старую шпаклевку и краску счищают до кирпича, по периметру демонтировали все балконы. В ближайшее время подрядчик начнет монтировать новые балконные конструкции.

В девятиэтажном доме № 37 по проспекту Ленина полностью заменены 6 лифтов. Цена каждого – порядка 1,8 млн рублей.

– Установлены лифты самого последнего поколения: новая система управления, энергоэффективные, что позволит собственникам сэкономить на общедомовых платежах, соответствуют новым техрегламентам по безопасности, – говорит первым зам. директора фонда капремонта Евгений Пахомов.

Во Владимирской области насчитывается порядка 1700 лифтов, из них 1500 – во Владимире. Нормативный срок службы лифта – 25 лет, далее каждые 3 года эксперты проверяют состояние и дают заключение о дальнейшей эксплуатации. Замена требуется всем лифтам и не только из-за технической неисправности, а и из-за несоответствия новым техрегламентам.

– Все лифты до 2020 года сделать на средства фонда не сумеем, будем рассматривать варианты кредитования. Есть и другая проблема – первоочередность работ, – поделился с «Призывом» Евгений Пахомов. – Собственники, попав в программу капремонта с лифтом, начинают также требовать срочно отремонтировать крышу. И, получив отказ, тут же переходят на спецсчета. Иногда бывает так, что, будучи на спецсчетах, собственники жилья делают фасады, крыши, а потом, когда получают запрет от надзорных ведомств на эксплуатацию лифтов, возвращаются в «общий котел». Потому что делать лифты только своими силами очень затратно.

К примеру, был такой случай в Коврове. Там собственники одного дома сделали два лифта за свой счет, а потом перешли в «общий котел». В этом году им обещали заменить еще 10 лифтов уже из средств фонда.

В домах № 3 по улице Никитина и № 85-б по улице Горького организован капремонт кровель. На Никитина работы уже завершены. Подрядчики сделали скатную металлическую крышу взамен шиферной, установили снегоразделители и ограждение.

К сведению, с нынешнего года распределение средств между городами и районами проводится по принципу собираемости: чем больше собственники перечислят в фонд капремонта, тем больше денег это муниципальное образование получит из «общего котла». Еще одна хорошая новость – за счет экономии с прошлых лет фонд накопил 171 млн рублей, которые решено потратить в этом году на замену лифтов. В 16 муниципальных образованиях отремонтируют 54 лифта.

И еще одна новация – чисто владимирская. В областном центре который год возникает проблема с подрядчиками на капремонт внутренних инженерных коммуникаций. Никто не берется менять трубы в старых двухэтажных домах, где сети «запрятаны» в пол и стены. Одна управляющая компания нашла выход. Делает капремонты своими силами, а потом предоставляет счета и акты в фонд капремонта. В результате собственников освобождают от платы за капремонт.

Кстати, это вполне реальный шанс продвинуться в очереди капремонта: сделать сначала все своими силами, а потом либо получить оплату, либо освободиться от ежемесячных платежей.

К сведению. В 2017 году капремонт во Владимирской области запланировано провести в 452 домах.

Источник

0.10347890853882