Общественники признали расходование средств некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обоснованным

24 октября состоялись общественные слушания по вопросу эффективности расходования средств некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области», которые провели Общественная Палата региона и Законодательное Собрание Владимирской области . Их участники обсудили то, насколько эффективно Фонд капитального ремонта МКД Владимирской области расходует средства, выделяемые на его содержание из областного бюджета.

Открыли слушания Наталья Юдина, председатель Общественной Палаты Владимирской области и Дмитрий Рожков, председатель комитета по вопросам ЖКХ и строительства регионального парламента.

С докладами выступили директор департамента ЖКХ администрации области Глеб Серегин и генеральный директор Фонда Ольга Лебедева.

Глеб Серегин напомнил, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» создана в сентябре 2013 года во исполнение требований статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации, а учредителем Фонда выступает департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации Владимирской области. Для обеспечения деятельности регионального оператора Владимирская область ежегодно предусматривает в составе расходов бюджета средства на оплату имущественного взноса, который направляется на содержание регионального оператора. С 2015 по 2017 год размер содержания Фонда капремонта увеличился как в связи с увеличением штатной численности, так и в связи с увеличением затрат на печать и доставку конвертируемых квитанций. Он также отметил, что в целом ряде субъектов Российской Федерации Центрального федерального округа объем финансового обеспечения региональных операторов существенно выше, чем во Владимирской области при меньшем количестве домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Кроме того, директор департамента сообщил, что на территории области принят нормативный правовой акт, регламентирующий порядок использования временно свободных средств регоператора, цель которого – устранение недостатков по капитальному ремонту за недобросовестные подрядные организации.

Ольга Лебедева обратила внимание участников слушаний, что в настоящее время единственным источником финансирования программы капремонта являются взносы, которые платят собственники помещений в многоквартирных домах. И поэтому определяющее значение имеет  уровень собираемости взносов на капитальный ремонт. В 2017 году уровень собираемости составляет 93,14 %

Вместе с тем, общая задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет  729 млн.  руб. (в том числе по специальным счетам, владельцем которых определен региональный оператор  – 99, 4 млн. руб.) В целях повышения уровня собираемости взносов на капитальный ремонт региональным оператором проводится претензионно-исковая работа с неплательщиками.

Так, за период с 1 января 2015 года по 19 октября 2017 года всего в адрес собственников, имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, были направлены претензии общим количеством 11 003 шт. на сумму 111,5 млн. руб.

Анализ эффективности проводимой работы показал, что 20 % собственников, получающих предсудебное уведомление, в добровольном порядке оплачивают имеющуюся задолженность, не дожидаясь судебных решений.

Всего же Фондом проведена работа по взысканию задолженности как в претензионном, так и в судебном порядке, в отношении 12 165 собственников на общую сумму 147 млн.  руб., что составляет 23,36% от общей суммы имеющейся задолженности.

- Одним из ключевых критериев оценки деятельности регионального оператора является эффективность расходования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах. С момента начала реализации программы во Владимирской области было капитально отремонтировано уже 1850 домов с различными видами работ на сумму 2,6 млрд. рублей, - отметила Ольга Лебедева.

По итогам общественных слушаний члены Общественной палаты и присутствовавшие на заседании депутаты Законодательного собрания признали расходование средств некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области» обоснованным и соответствующим целям создания и работы Фонда.