Важные ссылки

ИС ЖКХ-33
Портал государственных услуг Владимирской области
Официальный сайт губернатора Владимирской области С.Ю. Орловой
Департамент жилищно-коммунального хозяйства
Реформа ЖКХ
ИС "Портал подрядчиков" Владимирской области
Государственная жилищная инспекция Владимирской области
Некоммерческое партнерство саморегулируемая организация "Объединение строителей Владимирской области" (НП СРО "ОСВО")
Energosberegenie
Электронная торговая площадка «VladZakupki»

02.10.2015 Правильный путь - единая система.

На днях в  администрации города Гусь-Хрустального с журналистами местных СМИ встретились руководители двух областных организаций,  о работе которых сегодня существует множество неоднозначных мнений населения, в том числе и не самых лестных. 

Надо сказать, что начали свою деятельность эти  структуры на территории области еще в прошлом году. Постепенно, но настойчиво и основательно они продолжают входить «в жилищно-коммунальный быт» жителей владимирского региона. И гусевчане здесь не исключение.

    О том, на какой стадии сегодня находится деятельность каждой из структур  и с какими проблемами приходится сталкиваться в её процессе, а также другую актуальную и полезную информацию, позволяющую более полно представить всю важностьработы этих организаций,  донесли до представителей СМИ генеральный директор областного фонда капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) Светлана Горшкова и генеральный директор Единого расчетного информационного центра Владимирской области (ЕРИЦ) Людмила Лукасевич.

Серьезный «минимум» в областной программе капремонта

    - Фонд капитального ремонта и ЕРИЦ - две  зависимые между собой организации. ЕРИЦ - наш агент, который занимается сбором средств за капитальный ремонт жилого фонда, - с этих слов начала свое общение с журналистами Светлана Горшкова. Далее она рассказала о реализации программ, которые проводит фонд.

    - В настоящий момент воплощаются в жизнь две составные части 30-летней долгосрочной программы. Это краткосрочные планы на 2014-2015 и 2015 годы. В первый из них включены 514 домов. Из них на 450  -работы уже проведены, на 48 - ведутся (по 2014 году), на 16 - ремонт пока так и не начат из-за переноса торгов по ряду объективных причин (то к сроку не находится подрядчик, то недостаточно денежных средств на запланированные виды работ). В план 2015 года включены 653 МКД, конкурсы прошли по 624 из них, завершен капремонт на 185-ти домах,  ведутся работы на 322-х, 17 МКД - в торгах, по 12 - работы не выставлены на торги из-за изменения в программах их ремонта. Срок реализации плана 2014-2015 годов - до конца этого года, плана 2015 года - до 31 декабря этого же года. Как отметила руководитель фонда капитального ремонта, это своеобразный «минимум», так как Владимирская область - один из регионов, взявших на себя такие обязательства и нагрузку.

    Основным же источником финансирования этого «минимума», как уже успело «догадаться» население, является оно само, а именно - взносы собственников квартир в МКД.

    - И, если с 2008 по 2013 годы при реализации областных адресных программ капитального ремонта основные средства выделялись из бюджета, а собственники долгое время платили всего лишь 5%  (потом 15%), то сегодня областные и федеральные источники (учитывая сложившуюся экономическую обстановку) очень сильно сузились, - привела доводы Светлана Горшкова относительно возросшей нагрузки на собственников в МКД. - Об этом свидетельствуют следующие данные: по программе 2015 года на софинансирование из федерального бюджета было запланировано 48 млн рублей (практически в два раза меньше, чем в 2014 г.), но скорее всего ожидаемая сумма будет еще меньше и составит порядка 10 млн рублей. И хотя это лишь примерные (неофициальные) доводы, они не будут сильно разниться с окончательными цифрами.

    По словам Светланы Горшковой в создавшихся условиях единственно правильный путь - это создание так называемого «единого котла». Одной из составляющих единой областной системы, внедряющейся по решению Губернатора,  и является ЕРИЦ. Кроме того, работа такого центра на территории области должна стать фактором повышения собираемости платежей, в том числе и взносов за капитальный ремонт МКД, - обозначила выводы своего выступления  официальный представитель областного фонда капремонта и передала слово директору ЕРИЦ Владимирской области Людмиле Лукасевич.

«Единый котел» и как всё будет в нём «вариться»

    - Основная цель работы недавно созданного центра - выставление единого платежного документа, в котором содержатся начисления за все коммунальные жилищные услуги, - начала свое выступление Людмила Ивановна. - Такой подход позволяет гражданам не ходить по всем организациям, принимающим  оплату, а заплатить, как говорится, в одном окне. Это один из главных факторов создания ЕРИЦ. Второе не менее важное преимущество - оплата квитанций без комиссионных сборов. Далее были перечислены платежные агенты (организации, которые принимают оплату квитанций от населения без комиссии).

    Гусевчане по словам   директора ЕРИЦ  активно   пишут письма о том, что центр должен заключить с жителями договор. В связи с этим последовали пояснения от Людмилы Лукасевич: - ЕРИЦ заключает договора с поставщиками услуг, ресурсо-снабжающими организациями и управляющими компаниями по   начислению и приему денежных средств, обработке лицевых счетов, доставке платежных документов. Заключать договоры с  жителями нам не нужно, - подчеркнула директор  областного ЕРИЦ.

    Далее она подробно объяснила содержание единой платежной квитанции. Одна из её особенностей - два штрихкода. В горизонтальном - указаны текущие потребления, по вертикальному - можно оплатить задолженность, например,  в случае утери квитанции за предыдущий месяц. Если квитанция не пришла, её плательщику необходимо написать заявление.

    Говоря о работе по созданию единой платежной системы на территории области, Людмила Лукасевич отметила, что подразделения ЕРИЦ уже действуют во Владимире, Суздале, Коврове, Киржаче, Кольчугино, пос. Мелехово, а теперь и в Гусь-Хрустальном. К концу 2015 года они должны охватить всю область - на подходе Петушки, Собинка, Муром, Юрьев-Польский.

 

Люди пока не понимают, чего от  них хотят...

      Далее областные представители ответили на вопросы журналистов. Один из них:  плата за газ и свет не входят в общую квитанцию, когда это случится?

       - Переговоры по этому поводу ведутся, - ответила руководитель областного центра. - Планируется, что в начале следующего года газ и свет в квитанцию «придут».

   О трудности воплощения в жизнь закона о капитальном ремонте МКД и как «в штыки» многие собственники восприняли добавившийся в 2014 году к коммунальным платежам взнос, говорить излишне. Общеизвестен факт, что начали платить собственники за капремонт с явной неохотой. Сегодня его оплата вошла в единую платежную квитанцию. Вполне резонно напрашивается вопрос о том, а не повлияет ли это обстоятельство на общую собираемость коммунальных платежей и, в частности, не возникнут ли затруднения у других организаций, которым население платит за определенные коммунальные услуги теперь уже через единый центр.  И не с этим ли связано снижение процента собираемости платежей в первый месяц работы местного подразделения ЕРИЦ?

    - Нет, не повлияет - прозвучал ответ владимирских гостей. – Люди получили новую квитанцию. Не очень понимают, чего от них хотят. Поэтому в первый месяц начала работы единого центра всегда наблюдается снижение сборов за жилищно-коммунальные услуги. Но дальше всё отлаживается и процент растет. Тут же в качестве примера был приведен успешный опыт пятнадцатилетнего существования ЕРИЦ в Костромской области, где на   сегодняшний день собираемость платежей составляет более 90 %.

 

Как управлять возможностями и бороться с должниками

    Прозвучал и вопрос по поводу расширения перечня работ, выполняемых за счет средств капитального ремонта. В настоящее время он достаточно ограничен.

    - Никто не запрещает жителям МКД со  спецсчетом повысить взнос на капитальный ремонт сверх установленных областных размеров в 6 руб. 50 коп.и сделать его к примеру 8 руб. 50 коп. Два рубля добавленные сверху и  могут быть использованы в качестве расширенного перечня необходимых жителям МКД работ. К сожалению, труднее обстоит дело со средствами, отправляемыми на счет регионального оператора - в так называемый «общий котел». При перечислении денег по последней схеме этот перечень расширен быть не может, пока не выполнится необходимый минимум работ. Хотя стоит отметить, что отдельный вид в этот список был всё же добавлен - установка общедомовых приборов учета.  Говоря о размере взноса за капремонт (сейчас он составляет 6 руб. 50 коп), руководитель фонда подчеркнула, что до 2017 года повышаться он не будет.

    А как же бороться с должниками?

    - Работа с должниками будет организована, как и у ГРИВЦа (ранее существовавшего городского расчетного центра). По территории области борьбу с неплательщиками взносов за капремонт мы также ведём. Например, в Суздале уже есть первые судебные решения в нашу пользу, - заметила Светлана Горшкова. В том числе исковые заявления готовятся и в отношении органов местного самоуправления, как к собственникам, которые не платят взносы капитального ремонта за муниципальные квартиры. Ведь как ни крути, платить за капремонт - обязанность всех собственников помещений в МКД.

О.Паутова.

Фото автора

0.1102020740509