До 15 февраля 2025 года во Владимирской области должны быть заменены 536 лифтов

Дата: 29.03.2024 10:11

Автор: admin

В Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области обсудили вопрос замены лифтового оборудования, срок эксплуатации которого истекает 15 февраля 2025 года. В круглом столе, посвященном этой теме, приняли участие генеральный директор Фонда капремонта Сергей Маевский, генеральный директор областного Союза строителей Алексей Тарасов, директор региональной Ассоциации собственников помещений в многоквартирных домах Наталья Зотова, члены Общественных палаты города и области, представители управляющих компаний.
В соответствии с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», принятого решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824, все лифты с истекшим назначенным сроком службы (25 лет) должны быть заменены до 15 февраля 2025 года. После этой даты эксплуатировать такие лифты специализированные организации не разрешат.
Во Владимирской области замене в указанный срок подлежат 536 лифтов, в том числе в домах, оплачивающих взносы на счёт регионального оператора – 403 лифта, а в домах, копящих взносы на свой капремонт на специальных счетах – 133. При этом деньги на замену тех самых 403 лифтов ранее собирались на спецсчетах и перешли в «котёл» к региональному оператору за последние 3 месяца. Всего с 2014 по 2023 год региональный оператор заменил 1004 лифта в 348 многоквартирных домах. Ещё 371 лифт заменён в 163 домах, который копили взносы на капремонт на специальных счетах.
Учитывая, что многие дома из-за отсутствия средств на спецсчетах не смогли самостоятельно заменить лифты и перешли в «котёл», у регионального оператора сложилась значительная финансовая нагрузка порядка 1,2 млрд рублей, что существенно при годовой собираемости взносов на капитальный ремонт в 1 млрд рублей. Для оказания содействия в замене указанных лифтов Губернатор Александр Авдеев принял решение выделить из областного бюджета на софинансирование мероприятий более 1 млрд рублей, в том числе в 2024 году – 241,7 млн рублей, с 2025 по 2029 годы – по 163,7 млн рублей ежегодно.
Постановлением Правительства Владимирской области от 08.12.2023 № 905 утверждена соответствующая программа, предусматривающая замену лифтов в 2024 году с рассрочкой оплаты выполненных работ на 5 лет. Источники финансирования: 80 процентов – областной бюджет, 20 процентов – средства собственников помещений (взносы на капитальный ремонт). Из-за того, что оплата заменённых лифтов будет осуществляться на протяжение 5 лет, собственники помещений раньше 2029 года не смогут вернуться снова на специальный счет – пока не выплатят стоимость работ по замене лифтов.
«Опасения вызывает процесс замены лифтового оборудования в тех домах, которые собирают взносы на спецсчетах и ещё не перешли в «котёл». Собственникам помещений в таких многоквартирных домах необходимо самостоятельно обеспечить замену лифтов до 15 февраля 2025 года. По истечению этого срока специализированными аккредитованными организациями эксплуатация лифтов будет запрещена. Ответственность за остановку лифтов в таком случае возлагается на собственников помещений, не принявших своевременных исчерпывающих мер по замене лифтов. И вариантов для собственников помещений в домах-«спецсчётниках» только два: в срочном порядке заключать с лифтовыми подрядными организациями договор на замену лифтов на условия рассрочки оплаты выполненных работ или переходить на счёт регионального оператора. Но ещё у нас есть дома, которые просто «затаились» и ждут, видимо, что всё решится само собой. Так вот – не решится. И здесь мы просим помощи общественников в донесении этой информации до жителей таких домов, потому что у них все шансы остаться без работающих лифтов в феврале следующего года», – прокомментировал особо болезненный вопрос Сергей Маевский.

ВАЖНО:
Если после 15 февраля 2025 года лифт, у которого истёк срок эксплуатации, не приведён в соответствие требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», владелец должен добровольно приостановить эксплуатацию такого лифта, либо его ждёт административная ответственность.
В отношении владельцев лифтов, которые не обеспечили соблюдение требований техрегламента, Ростехнадзором будут проводиться внеплановые проверки. Если по их результатам будут выявлены факты использования лифта, его владельцу грозит административная ответственность по статье 9.1.1 КоАП РФ:
– для должностных лиц – штраф от 20 000 до 30 000 рублей или дисквалификация на срок от 1 года до 1,5 лет;
– для юридических лиц – штраф от 300 тысяч до 350 тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
Как правило, после вынесения такой меры дела будут передаваться в суд, и по решению суда деятельность по эксплуатации приостанавливается. Лифт будет опломбирован на 90 суток службой приставов.