Генеральный директор Фонда капремонта Ольга Лебедева приняла участие в областном итоговом совещании по вопросам подготовки к отопительному сезону 2016-2017 гг.

7 сентября в администрации Владимирской области состоялось итоговое совещание по вопросам подготовки к отопительному сезону 2016-2017 годов. Его провела первый заместитель Губернатора по развитию инфраструктуры, ЖКХ и энергетики Лидия Смолина.

Вице-губернатор напомнила о том, что в 33-м регионе завершилось лицензирование управляющих компаний. В сфере управления жилищным фондом действуют 176 управляющих организаций. «На этом рынке остались только те, кто доказал свою состоятельность и кого выбрали жители, - отметила Л.Смолина. – Сфера управления стала более прозрачной и понятной для людей. При этом сегодня многие организации занимаются не только управлением, но и ремонтом. Акция «Безопасный балкон» показала, насколько управляющие компании готовы идти навстречу жильцам.

Лидия Смолина сделала акцент на том, что по объективным причинам ЖКХ является «самой политизированной» отраслью – особенно это проявляется в перед предвыборных кампаний. Так, в последнее время вновь начали раздаваться призывы популистов отменить взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов, причем альтернативные способы содержания жилья не предлагаются. Первый заместитель руководителя аппарата областной администрации Виктор Кауров поддержал тезис о политизированности сферы ЖКХ в предвыборный период и призвал жилищников быть социально активными и не позволять деструктивным гражданам «влиять на дух нации».

Директор одной из лучших управляющих организаций региона Светлана Савельева (ООО «Управляющая компания №1, г.Юрьев-Польский) убеждена, что капитальный ремонт – великое благо и для жителей, и для жилищников, поскольку основную долю ответственности за проведение капремонта взял на себя региональный оператор (областной Фонд капитального ремонта).

В свою очередь генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Ольга Лебедева подчеркнула, что от взаимодействия с управляющими организациями напрямую зависит решение многих важных вопросов, в числе которых составление технических паспортов домов, подготовка дефектных ведомостей, ликвидация захламленности на чердаках и в подвалах при подготовке к ремонтным работам.

Как известно, в государственную программу проведения капремонта вошли 11474 многоквартирных дома Владимирской области. В 2014 году было отремонтировано 497 домов, в плане 2015 года было 624 дома (из них по 550 домам ремонтные работы были завершены, по 74 - продолжены в 2016 году). План текущего года предполагает ремонт 580 домов, в том числе 41 дом по так называемой бонусной программе. В эту программу включаются дома, собственниками жилья в которых было принято решение об уплате взносов на капремонт свыше установленного регионального тарифа 6,5 рубля за 1 кв.м. То есть сознательные жильцы получают право на перенос сроков капремонта их дома на более ранний период.

«У нас жители становятся более грамотными и ответственными, а коммунальный бизнес – более социально ответственным», - резюмировала Лидия Смолина. Соответственно стала меняться и структура обращений граждан в Государственную жилищную инспекцию области. Руководитель инспекции Сергей Шахрай привел такие данные: если в 2014 году жалобы на содержание жилфонда составляли 75 процентов от общего количества поступивших к ним обращений граждан, то теперь этот показать снизился до 56 процентов.

Главный государственный жилищный инспектор сообщил, в каких случаях проводятся проверки участников рынка обслуживания жилья. Проверки готовности жилого фонда к сезонной эксплуатации – обязательный компонент работы региональной и муниципальной власти в летний период. Кстати, согласно новому областному закону, органы местного самоуправления будут наделены функциями жилищного надзора. А исправление нарушений, выявленных в ходе проверок, будет контролироваться прокуратурой, так что игнорировать предписания жилинспекторов коммунальщики больше не смогут.

В настоящее время стопроцентная готовность жилого фонда к отопительному сезону отмечена во Владимире, Гусь-Хрустальном, Радужном и в Селивановском районе. Во всех остальных территориях степень готовности определена как высокая. Исключение составляет город Ковров, где есть проблемы с ведомственным жильем Минобороны. Но в целом Лидия Смолина и Сергей Шахрай убеждены: системных проблем в период подготовки к отопительному сезону не выявлено, его прохождение не вызывает опасений.

Одним из действенных механизмов социальной активизации управляющих компаний призвана стать их профессиональная ассоциация. О планах по созданию такой организации рассказал секретарь Общественного совета по вопросам ЖКХ при Губернаторе области Антон Кириллов. Он пригласил всех заинтересованных лиц 22 сентября принять участие в обсуждении вопросов, связанных с созданием Ассоциации.