Уточнен порядок уплаты взносов на капремонт в новых МКД, части которого вводятся поэтапно

Президент России Владимир Путин подписал закон, разрешающий регионам определять сроки возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников квартир в новостройках, вводящихся в эксплуатацию поэтапно. 
Закон был принят в целях реализации постановления Конституционного суда РФ, которым признана не соответствующей российской конституции норма Жилищного кодекса РФ, не позволяющая однозначно определить момент возникновения у собственников обязанности по уплате взносов на капремонт новостроек, которые вводятся в эксплуатацию поэтапно. Принятый закон призван исправить эту ситуацию.
Федеральным законом от 19.12.2023 N 601-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" устанавливается, что сроки уплаты таких взносов будут определяться субъектами России. При этом они не могут превышать пяти лет с даты внесения новостройки в региональную программу капремонта. Уточняется также, что если суммы взносов на капремонт были излишне уплачены собственниками, то они автоматически подлежат зачёту в счёт взносов при оплате будущих расчетных периодов.
Во Владимирской области на сегодняшний день, согласно п. 6 ст. 1 Закона Владимирской области от 06.11.2013 № 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенном в региональную программу при ее актуализации, возникает за один месяц до истечения пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу. В ближайшее время Правительством Владимирской ,elen актуализированы нормативно-правовые акты области области в соответствии с внесенными изменениями в Жилищный кодекс РФ/