За три года во Владимире по программе капитального ремонта отремонтировано уже более 1600 многоквартирных домов. В этом году подлатают еще 452 строения. Возможно, если будут дополнительные средства, к ним добавятся еще 170. В фонде капремонта говорят, что хотелось бы, чтобы финансирования стало больше. Но в этом году принято решения не увеличивать взносы. До 2019 года платеж за капремонт останется по 6,5 руб. с квадратного метра.
Сегодня журналистам показали несколько объектов, которые обновят в этом году. Первым на очереди оказался дом №30 по улице Мира. Его в 1961 году построили зеки. Больше чем за полувековую историю дом обветшал. Когда появилась программа капремонта, жильцы подали документы и даже увеличили до семи рублей взносы.
«Наш дом был на 2031 год поставлен в программу капремонта, а дом 1961 года постройки. Но один из домов отказался от капремонта, и в ноябре 2015 года мы собрали и подали документы. Затем собрали собрание, чтобы увеличить взносы. Пошли по квартирам, и не было ни одного человека, который бы отказался», - говорит жительница дома Татьяна Гордеева.
Ремонт здания начался в сентябре 2016 года. Планировалось обновить фасады и заменить балконы. Но неожиданно в кирпичной кладке обнаружили трещину, и работы приостановили. За зиму она не увеличилась, и специальная комиссия дала добро на ее заделку.
«Принято решение по расшивке стен, заделке трещин, установке скоб и обшивку сеткой для жесткости. Кроме всего прочего, там еще и кладка нарушена. Изменения в проект внесены, сейчас начинает выполняться работа», - сказал директор подрядной организации Николай Платонов.
Жители дома надеются, что к сентябрю ремонт дома завершится, и проблем с трещиной уже не будет.
Следующий адрес, по которому повезли журналистов, – проспект Ленина, 37. В большой девятиэтажке заменили старые лифты. Чтобы сделать это на деньги жителей, ушло бы порядка 15 лет. За три года дом собрал чуть больше 2 млн рублей, а необходимо было 10 млн. Теперь здесь стоят новые экономичные лифты, и жильцам не придется беспокоится еще долго. В то время как многим домам через три года грозят проблемы.
«С 2020 года вступает в силу требование регламента таможенного союза, и все лифты, которые не соответствуют техническому регламенту, должны быть остановлены не зависимо от того, насколько они исправны», - рассказал первый заместитель генерального директора фонда капремонта Евгений Пахомов.
На улице Никитина, по соседству с «Мегаторгом», у двухэтажного дома №3 уже поменяли крышу. Работы обошлись в 756 034 рубля. Зато теперь у жильцов не капает с потолка, и на чердаке лежит утеплитель. В фонд капремонта здесь собрали всего 64 755 рублей, а уровень оплаты взносов составляет 85,45%.
Иная ситуация в доме №85-Б по улице Горького. Жильцы многоэтажки решили открыть спецсчет и перечислять туда деньги на капремонт. Это позволяет им самим распоряжаться накоплениями и определять, что и кто будет ремонтировать. Сейчас на доме кроют крышу.
«Мы накопили сумму, которой хватило на капремонт крыши. Мы проголосовали на общем собрании собственников жилья, выбрали подрядчика, и сейчас идет ремонт крыши. Будем сейчас контролировать подрядчика, будем с ним вести переговоры и надеемся, что все пройдет удачно», - сообщил журналистам житель дома Илья Мамонтов.
В планах жильцов - собрать еще денег и поменять систему отопления и водоснабжения. По примерным подсчетам, на это уйдет два года.
В фонде капремонта говорят, что иногда возникают проблемы с теми домами, у которых открыты спецсчета. По мнению Евгения Пахомова, не всегда средства идут именно на капитальный ремонт.
«Есть определенные проблемы, которые связаны с соблазном, как потратить эти деньги на текущие нужды. Да, вроде люди делают ремонт, вроде крышу или фасад, но не в тех объемах, которые подпадают под капитальный ремонт».