Энергоэффективный капитальный ремонт.

Энергоэффективный ремонт многоквартирных домов на территории Владимирской области

С 2019 года Владимирская область принимает активное участие в программе энергоэффективного капитального ремонта многоквартирных домов, которая реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18 «Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».
В рамках данной программы публично-правовой компанией «Фонд развития территорий», которая является правопреемником государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ, предоставляется финансовая поддержка на возмещение или оплату расходов за проведенный капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с применением энергоэффективных технологий, таких как:
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей отопления и водоснабжения, с установкой автоматизированного узла управления системой отопления с погодозависимым регулированием параметров теплоносителя в системе отопления;
- фасадов с утеплением в полном объеме, герметизация межпанельных соединений с использованием технологии «теплый» или «плотный» шов;
- замена лифтового оборудования на новое со встроенным частотно регулируемым приводом (ЧРП) и эффективной программой управления;
- замена в местах общего пользования осветительных приборов с датчиками движения;
- ремонт крыши с устройством теплого чердака и повышением ее теплозащиты;
- ремонт подвальных помещений с повышением теплозащиты пола по грунту.
Основным условием для всех данных мероприятий является, чтобы их выполнение давало экономический эффект в виде уменьшения расходов на оплату коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) не менее чем на 10%.
При экономии от 10% до 30% размер государственной поддержки будет составлять двукратный размер годовой экономии расходов на оплату ресурсов. При экономии свыше 30 % – четырехкратный размер.
Но в обоих случаях это не более 80% от произведенных затрат на энергоэффективный капитальный ремонт или 5 млн. рублей.
В 2019 году в программе энергоэффективного капитального ремонта принял участие всего лишь 1 многоквартирный дом в городе Владимире по ул.Комиссарова, д.21. Эта была первая заявка Владимирской области в государственную корпорацию по энергоэффективному капитальному ремонту. В доме был установлен автоматизированный индивидуальный тепловой пункт (АИТП) с автоматическим регулированием параметров теплоносителя в системах отопления и горячего водоснабжения в сочетании с тепловой изоляцией данных трубопроводов. Стоимость работ составила 1,22 млн. рублей.
Реализация программных мероприятий позволила улучшить условия проживания и снизить расходы на оплату коммунальных ресурсов 262 человек.
Прогнозный размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов составляет 749,54 тыс. рублей (показатель экономии – 20%).
Размер финансовой поддержки составил 973,69 тыс. рублей или 80% от стоимости капремонта.
В 2020 году Владимирской областью получена финансовая поддержка за счет средств государственной корпорации по 7 многоквартирным домам, расположенным на территории города Владимира (4 дома) и города Кольчугино (3 дома).
В данных домах была установлена погодозависимая автоматика на систему теплоснабжения, утеплены фасады и крыши на сумму 60,1 млн.руб.
Размер полученной финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации составил 23,8 млн.рублей.
Экономический эффект от реализации данных мероприятий составил от 23% до 51% годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов. Ежемесячные платежи жителей сократились в среднем на 15-25 рублей с 1 кв. м площади квартиры.
В 2021 году Владимирской областью подано две масштабные заявки, одна из которых, стала самой крупной среди представленных заявок субъектами Российской Федерации, на получение финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации на капитальный ремонт 63 домов на сумму 130 млн руб., расположенных на территории 7 муниципальных образований: городах Владимир, Гусь-Хрустальный, Ковров, Кольчугино, Меленки, округ Муром, поселок Красная Горбатка. Общий расчетный размер годовой экономии расходов на оплату коммунальных ресурсов по данным домам составит порядка 28% или 40 млн  рублей.
В 2021 году финансовая поддержка, полученная за счет средств государственной корпорации Владимирской областью, составила 46,1 млн руб. по 21 многоквартирному дому.
В 2022 году финансовая поддержка получена по 41 дому в сумме 77,9 млн руб.
Кроме того, на основании внесения изменений в заявку Владимирской области в части включения дополнительного вида работ (утепление фасада) по 1 многоквартирному дому (г. Владимир, ул.Верхняя Дуброва, д.3) Фондом одобрена и перечислена дополнительная финансовая поддержка в размере 3,1 млн руб. Ранее в 2021 году данному дому была перечислена поддержка в размере 1,9 млн рублей за выполненные работы по установке погодозависимой автоматики на систему теплоснабжения, замену труб отопления и утепление крыши.
По оставшемуся многоквартирному дому из второй заявки (г.Владимир, Суздальский проспект, д.27) работы по энергоэффективному капитальному ремонту в связи с сезонным характером работ были завершены в августе 2023 года. Финансовая поддержка в размере 3 млн рублей получена в октябре 2023 года.
 С каждым годом энергоэффективный капитальный ремонт приобретает все большую популярность среди жителей области. Собственники жилых помещений в многоквартирных домах, в которых уже проведены мероприятия по энергоэффективному капитальному ремонту, отмечают ощутимый эффект от их реализации, а именно снижение размера ежемесячных платежей за коммунальные услуги, в частности за тепловую энергию, и повышение уровня комфортности проживания.
Более подробною информацию о организации и проведении энергоэффективного ремонта можно получить на сайте https://xn--p1aee.xn--p1ai/napravleniya/energoeffektivnyy-kapremont.

СМИ о энергоэффективном ремонте во Владимирской области
https://www.vladimir.kp.ru/daily/28364/4512255/
https://vedom.ru/news/2023/04/16/60060-70-mnogokvartirnyh-domov-vladimirskoy-oblasti-poluchili-status
https://trc33.ru/news/expert/vo-vladimire-na-ulitse-bezymenskogo-poyavilsya-energoeffektivnyy-dom


Реализованные проекты по энергоэффективному капитальному ремонту.